یک پیرمرد ۸۰ساله ساکن ماهشهر در شهر چمران، خوراک گربه‌ها شد. این پیرمرد چند روزی بود که بر اثر کهولت سن فوت کرده بود، اما به گفته همسایه‌ها تنها زندگی می‌کرد و کسی متوجه مرگ او نشد.
چند روز بعد از مرگ این پیرمرد، یکی از همسایگان به او سر زد و با جسد او با صورتی که با گربه‌ها خورده شده بود، روبرو شد. به گفته همسایگان، گربه‌ها پس از چند روز گرسنگی پیرمرد را خوراک خود قرار دادند.
فیکوس لیراتا که در ایران با نام فیکوس آفریقایی هم شناخته‌شده‌است، از گیاهان زیبایی است که تصویر آن را معمولا در مجله‌ها و در عکس‌های دکوراسیون خانه‌های اروپایی‌ها و آمریکایی‌ها می‌بینید. برگ‌های این گیاه جذاب، سبزرنگ و شبیه سایز ویولن است و همین نکته فیکوس آفریقایی را به گیاهی خاص تبدیل کرده‌است.
فیکوس آفریقایی بومی جنگل‌های استوایی آفریقاست و بلندی آن در طبیعت ممکن است به ۱۲ متر هم برسد. زندگی آن‌ها در جنگل به صورت انگلی است یعنی روی درخت‌های دیگر رشد می‌کنند اما خوشبختانه نوع خانگی این گیاه با زندگی در خاک و گلدان سازگار است.
الف – شرایط عمومی متقاضیان تسهیلات ازدواج
1- دارا بودن تابعیت کشور جمهوری اسلامی ایران .
2- به هر یک از زوجـــین مــبلغ 700 میلیون ریال تسهیلات ازدواج تعلق می‌گیرد.
تبصره ۱ : به استناد مفاد جزء (۱) بند (الف) تبصره ۱۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور، به هر یک از زوجین مبلغ ۷۰۰ میلیون ریال تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج تعلق می گیرد .
بیشتر بخوانید
مزایای خرید طلای دسته دوم (چرا طلا دسته دوم بخریم ؟)
سرمایه گذاری امن تر نسبت به برخی از روش های سرمایه گذاری دیگر: به طور کلی طلا یکی از امن ترین و پر سود ترین روش های حفظ و افزایش سرمایه است. طلا در مقایسه با بازار پرتلاطم و پر ریسک سکه، ارز و ارز دیجیتال امنیت و سود بیشتری دارد. مطالعات اخیر نشان داده که ارزش این روش های سرمایه گذاری در سال های اخیر بی ثباتی شدیدی را تجربه کرده است. این بی ثباتی شاید برای یک تریدر کارکشته مزایا و سود زیادی داشته باشد؛ اما عموم مردم به چنین دانش و خدماتی دسترسی نداشته و امکان ضرر های جبران ناپذیر وجود دارد. در مقابل طلا نو و دسته دوم سود امن تر و ریسک کمتری دارند.
طلای دست دوم را میتوانید با قیمت کمتر از کار های نو بخرید؛ دلیل آن هم مشخص است؛ اینکه شما صاحب اول طلا نیستید و طلا مدتی توسط اشخاص دیگر استفاده شده است.
طلا دست دوم در هر زمانی تبدیل به پول می شود. طلا فلزیست که میتوانید هر وقت که اراده کردید به سادگی با مراجعه به یک واحد طلافروشی آن را به پول نقد تبدیل کنید. سرمایه های اندکی قدرت نقد شوندگی طلا را دارند. طلا دسته دوم نیز مانند طلا نو این ویژگی را دارد.
طلای دسته دوم در مقایسه با سکه و هر شیء با ارزش دیگری، قابلیت استفاده فیزیکی نیز دارد. اگرچه در بسیاری از موارد طلا دسته دوم ایرادات ظاهری مانند خط و خش، کدر شدگی و… دارد؛ اما برخی از این طلا ها از حداقل استاندارد زیبایی برخوردارند و میتوان تا مدتی از آن ها استفاده کرد.
معایب خرید طلا دسته دوم ( چرا طلا دسته دوم نخریم ؟ )
امکان تقلب در طلای دسته دوم وجود دارد: ممکن است طلای دسته دومی که میخرید تقلبی و عیارش کمتر از مقدار استاندارد باشد.
اغلب نمای جذابی ندارند: طلای دسته دوم در نگاه اول ممکن است بی نقص به نظر برسد اما معمولا بعد از مدتی ایرادات و نقص های خود را نشان میدهد؛ پس اگر میخواهید که از جنبه زیبایی طلا نیز استفاده کنید؛ طلا نو انتخاب درستی است.
طلا های دسته دوم اغلب بدون فاکتور رسمی اند: نداشتن فاکتور رسمی معامله شما را از اعتبار می اندازد. فاکتور رسمی یک لازمه حتمی برای خرید و فروش طلا می باشد. بدون داشتن فاکتور رسمی احتمالا نتوانید طلا دسته دوم خود را بفروشید.
مورد دیگر که احتمال دارد درباره آن شنیده باشید؛ طلای کم اجرت است. اجرت طلا هزینه ای است که بابت مراحل طراحی و ساخت در نظر گرفته میشود. فروش طلای کم اجرت در کشور قانونی نیست؛ خرید طلای کم اجرت برای سرمایه‌گذاری و حفظ پول گزینه خوبی نیست. هیچ مغازه داری نمی‌تواند قیمت طلای کم اجرت را مشخص کند چرا که طلای بدون اجرت یا کم اجرت مطابق با معیار و سنجش اتحادیه طلا و قیمت‌های جهانی نیست.
گذشته از این موارد اکثر طلاهای کم اجرت فاقد کد استاندارد هستند و اگر طلایی فاقد کد اتحادیه باشد نمیتوان از صحت و سلامت آن اطمینان یافت.
روش دیگر خرید طلای ارزان خرید، خرید طلای عیار پایین است. عیار درجه خلوص یک قطعه طلا را مشخص میکند. طلای ۲۴ عیار، کاملا خالص و طلای ۱۸ عیار، ۷۵% آن طلا و مابقی آلیاژ های فلزی مانند نقره، مس، کبالت، زینک و… می باشد. هر چقدر که عیار طلا پایین تر باشد ارزش آن کمتر میشود. عیار قانونی و رسمی طلا در کشور ما ۱۸ عیار می باشد و خرید و فروش طلا با عیار های پایین تر از این مقدار قانونی نیست.
هیچ نظارتی بر بازار طلا عیار پایین وجود ندارد؛ علاوه بر این ممکن است سرتان کلاه برود و عیار واقعی قطعه ای که میخرید از مقدار ذکر شده کمتر باشد. برخی از طلافروشان سودجو مصنوعات طلا با عیار ۱۳ را به جای طلاهای ۱۸ عیار با ترفند طلای کم اجرت به مردم می‌فروشند! چیزی به نام طلا با اجرت کم وجود ندارد؛ پس هر وقت که این جمله را شنیدید؛ به صحت و سلامت طلا شک کنید.
فاکتور رسمی، حک کد ۷۵۰ (به معنی طلا ۱۸ عیار) پشت محصول طلا و آدرس مشخص از ملزومات بی چون و چرا هنگام خرید طلا می باشد. بنابراین خرید طلا عیار پایین به هیچ عنوان توصیه نمیشود.
